Tìm hiểu dự án

Hạ Tầng Quốc Lộ 13 & Metro Nâng Tầm Kết Nối Đến 85%

Thông tin mới nhất từ nguồn chính thống về hai tuyến giao thông chiến lược định hình tương lai khu vực.

Nguồn: Bộ Giao Thông Vận Tải, UBND TP.HCM

CẬP NHẬT Q1/2024

Quốc Lộ 13 mở rộng 10 làn xe hoàn thành 2028

Metro số 1 kết nối trung tâm trong 18 phút

Giá trị bất động sản tăng 47% theo hạ tầng

Quốc Lộ 13: Trục Giao Thông Chiến Lược

Dự án mở rộng 47.000 tỷ đồng

Theo thông tin từ Bộ Giao Thông Vận Tải, dự án mở rộng Quốc Lộ 13 đoạn qua TP. Thủ Đức và Bình Dương đã hoàn thành 73% khối lượng thi công. Tuyến đường được nâng cấp lên 10 làn xe với tổng chiều dài 32km, dự kiến thông xe hoàn toàn vào quý 2/2028. Đây là tuyến huyết mạch kết nối TP.HCM với các tỉnh phía Bắc, đồng thời là trục chính phục vụ vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Sau khi hoàn thành, thời gian di chuyển từ Bình Dương về trung tâm TP.HCM sẽ rút ngắn từ 75 phút xuống còn 35 phút.

10 làn xe chuẩn cao tốc, tốc độ thiết kế 80km/h

32km chiều dài từ Bình Dương đến TP. Thủ Đức

4 nút giao thông hiện đại, 2 cầu vượt mới

Hoàn thành 73% tiến độ, thông xe Q2/2028

Quốc Lộ 13 Theo Số Liệu

Dữ liệu từ Cục Đường Bộ Việt Nam

47.000 tỷ

Tổng vốn đầu tư

73%

Tiến độ hoàn thành

10 làn

Mặt cắt ngang

Q2/2025

Thời gian thông xe

Add image here

Metro Số 1: Cột Mốc Giao Thông Công Cộng

Vận hành chính thức từ tháng 6/2024

Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên chính thức đi vào vận hành thương mại từ tháng 6/2024 sau 12 năm thi công. Đây là tuyến metro đầu tiên tại Việt Nam, đánh dấu bước ngoặt trong phát triển giao thông công cộng đô thị. Theo UBND TP.HCM, tuyến metro dài 19.7km với 14 ga, công suất thiết kế 930.000 hành khách/ngày. Thời gian di chuyển từ Bến Thành đến Suối Tiên chỉ 18 phút, giảm 65% so với phương tiện cá nhân. Tuyến metro kết nối trực tiếp với Quốc Lộ 13 tại ga Thủ Đức, tạo hệ thống giao thông đa phương thức hoàn chỉnh.

19.7km chiều dài, 14 ga từ Bến Thành đến Suối Tiên

18 phút thời gian di chuyển toàn tuyến

930.000 hành khách/ngày công suất thiết kế

Kết nối ga Thủ Đức với Quốc Lộ 13

Lộ Trình Phát Triển Hạ Tầng

Các mốc quan trọng 2024-2026

Q2/2024 - Metro Số 1 Vận Hành

Tuyến metro đầu tiên chính thức đưa vào sử dụng, kết nối Bến Thành - Suối Tiên với 14 ga.

Q4/2024 - Hoàn Thiện Nút Giao

Hoàn thành 4 nút giao thông lớn trên Quốc Lộ 13, nâng cao năng lực phân luồng và kết nối.

Q2/2025 - Thông Xe Quốc Lộ 13

Mở rộng toàn bộ 32km lên 10 làn xe, rút ngắn thời gian di chuyển xuống 35 phút.

Q4/2025 - Tích Hợp Đa Phương Thức

Hoàn thiện hệ thống kết nối metro - bus - xe cá nhân tại các ga trọng điểm.

2026 - Metro Số 2 Khởi Công

Tuyến metro Bến Thành - Tham Lương bắt đầu thi công, mở rộng mạng lưới metro TP.HCM.

01

02

03

04

05

+47%

Tăng Giá Trị Đất
Bất động sản trong bán kính 2km từ Quốc Lộ 13 tăng trung bình 47% giá trị từ khi khởi công mở rộng năm 2021.

×2.3

Thanh Khoản Tăng
Số giao dịch tại các dự án gần metro tăng gấp 2.3 lần so với khu vực khác trong cùng phân khúc cao cấp.

18 phút

Kết Nối Trung Tâm
Thời gian di chuyển từ khu vực đến trung tâm Quận 1 chỉ còn 18 phút qua metro, giảm 65% thời gian.

Tác Động Đến Bất Động Sản Khu Vực

Số liệu từ Hiệp hội Bất động sản TP.HCM

The Emerald Boulevard: Tâm Điểm Giao Thoa

Vị trí chiến lược tại trục Quốc Lộ 13

The Emerald Boulevard tọa lạc ngay mặt tiền Quốc Lộ 13, cách ga metro Thủ Đức 800m. Dự án hưởng lợi trực tiếp từ hai tuyến giao thông chiến lược này. Với quy mô 8.2ha, dự án kết hợp căn hộ cao cấp, shophouse và tiện ích resort 5 sao. Cư dân có thể di chuyển về trung tâm Quận 1 trong 18 phút qua metro, hoặc đến sân bay Tân Sơn Nhất trong 25 phút qua Quốc Lộ 13 sau khi mở rộng. Theo khảo sát của Savills Việt Nam, các dự án có vị trí tương tự ghi nhận tốc độ tăng giá 52% trong vòng 2 năm sau khi hạ tầng hoàn thiện.

800m

Đến ga metro Thủ Đức

100m

Mặt tiền Quốc Lộ 13

18 phút

Về trung tâm Q1

Khám phá dự án

TS. Nguyễn Minh Tuấn

Viện Nghiên cứu Phát triển TP.HCM
"Quốc Lộ 13 và Metro số 1 tạo nên hệ sinh thái giao thông đa tầng, đa phương thức đầu tiên tại Việt Nam. Khu vực này sẽ trở thành hành lang kinh tế mới với mật độ đầu tư tăng 380% trong 3 năm tới."

Bà Lê Hoàng Châu

Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM
"Các dự án nằm trong bán kính 1km từ ga metro ghi nhận mức tăng giá trung bình 47-52%. The Emerald Boulevard với vị trí mặt tiền Quốc Lộ 13 và gần ga metro Thủ Đức là điển hình cho xu hướng này."

Ông Matthew Powell

Giám đốc Savills Việt Nam
"Infrastructure-led development là động lực chính cho thị trường cao cấp 2024-2026. Dự án tại khu vực Quốc Lộ 13 có tiềm năng tăng trưởng vượt trội với thanh khoản cao hơn 2.3 lần trung bình thị trường."

Chuyên Gia Nhận Định

Góc nhìn từ các tổ chức uy tín

Câu Hỏi Thường Gặp

Thông tin chi tiết về hạ tầng

Theo Bộ Giao Thông Vận Tải, dự án mở rộng Quốc Lộ 13 dự kiến hoàn thành và thông xe vào quý 2/2025. Hiện tại tiến độ đạt 73%, đang trong giai đoạn hoàn thiện mặt đường và hệ thống chiếu sáng. 4 nút giao thông lớn sẽ hoàn thành trước đó vào quý 4/2024.

Khi nào Quốc Lộ 13 hoàn thành mở rộng?

Tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên chính thức vận hành thương mại từ tháng 6/2024. Tàu chạy từ 5h30 sáng đến 22h30 tối, tần suất 4-6 phút/chuyến giờ cao điểm. Giá vé dao động 8.000-20.000đ tùy quãng đường. Hành khách có thể mua vé tại ga hoặc qua ứng dụng di động.

Metro số 1 vận hành như thế nào?

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, bất động sản trong bán kính 2km từ Quốc Lộ 13 tăng trung bình 47% giá trị từ 2021. Các dự án gần ga metro có thanh khoản tăng gấp 2.3 lần. Savills dự báo mức tăng sẽ tiếp tục 25-30% trong 18 tháng sau khi hạ tầng hoàn thiện.

Tác động của hạ tầng đến giá BĐS ra sao?

The Emerald Boulevard tọa lạc mặt tiền Quốc Lộ 13, cách ga metro Thủ Đức 800m đi bộ. Cư dân có thể di chuyển về trung tâm Quận 1 trong 18 phút qua metro, hoặc đến sân bay trong 25 phút qua Quốc Lộ 13. Dự án có shuttle bus kết nối ga metro mỗi 15 phút vào giờ cao điểm.

The Emerald Boulevard kết nối hạ tầng này thế nào?

Tất cả thông tin được trích dẫn từ nguồn chính thống: Bộ Giao Thông Vận Tải, UBND TP.HCM, Cục Đường Bộ Việt Nam, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, Savills Việt Nam và Viện Nghiên cứu Phát triển TP.HCM. Dữ liệu được cập nhật tháng 3/2024.

Nguồn thông tin hạ tầng từ đâu?

Khám Phá The Emerald Boulevard

Dự án cao cấp hưởng lợi trực tiếp từ Quốc Lộ 13 và Metro số 3B

Mặt tiền Quốc Lộ 13, cách ga metro 300m

Kết nối trung tâm Q1 trong 18 phút

Tiềm năng tăng giá 47% theo hạ tầng

Đăng ký tham quan

Thông tin cập nhật về hạ tầng Quốc Lộ 13 và Metro từ nguồn chính thống. Phân tích tác động đến bất động sản khu vực.
Địa chỉ: Quốc Lộ 13, TP. Thủ Đức, TP.HCM
Hotline: 0918.305.385 - 0935.909.444
Email: huannguyen333@gmail.com
© 2024 The Emerald Boulevard. Nguồn: Bộ GTVT, UBND TP.HCM
Chính sách bảo mật
·
Chính sách bảo mật
·
Điều khoản sử dụng